曾经,扎堆中山路的商家出于黄金地段已经饱和的考虑,向正在成长中的保龙仓槐底店、怀特国际商城所在的东南商圈迁移,该商圈也一度被认为是离市中心“比较远”的城市副中心地带。不过三两年,随着各连锁品牌不断扩张的需要,今天,更“遥远”的东部,已经成为炙手可热的新商圈。
昨日,落户卓达商贸广场的保龙仓卓达店试营业,与卓达店相隔一街,斜对面正在施工当中的联邦东方明珠大楼上已经挂上了北国超市的条幅。此前,北国长江道超市已经在东开发区开业。
和以前许多看好东部商机的商家最远不过槐底商圈不同,此次知名连锁品牌走得更远,不但跨入了开发区,甚至到了和市区相比“地广人稀”的南二环一带。
记者了解到,几家连锁品牌挺进的东部地区即便今天在很多市民的眼里仍是“遥不可及”,而且保龙仓卓达店进驻的卓达商贸广场的卓达超市,在卓达自营期间并无起色,这坚定了一些人东部“偏远地区”无商机可寻的信念。
但是精于算计的商家并不这么看。保龙仓卓达店项目负责人胡金刚介绍,卓达店其实地理位置优越,地处与城市东南区未来的城市副中心,高档社区和高消费人群比较多,虽然目前商圈人口偏少,但未来发展空间比较大。卓达自营超市时,是单体店,没有规模连锁优势,商品价格相比市内普遍较高,所以很难经营下去。苏宁电器马经理认为,东部蕴含着很广阔的市场,只要商家精心培育,这个商圈三两年内就会成长起来。
一业内人士表示,其实这些连锁商业纷纷东进,也有“被迫”的因素。如今市中心店面越来越扎堆,不但混战激烈,而且租价越来越高,与其在市内苦熬,不如寻找新的开发点,而且《石家庄市“十一五”社区商业发展专项规划》也要求,到2010年,省会要形成满足基本生活消费需求的社区服务网络,有此政策引导,商家纷纷东移也在情理之中。
(记者郭春虹 实习生吴亮)
