最近一段时间以来，超市连锁商沃尔玛、家具连锁商宜家等全球零售巨头都纷纷开始采取在中国买地开店的投资方式。这也意味着，随着租金的不断上涨，这些零售巨头已经决定放弃使用了长达十年之久的租店策略。
作为全世界最大的零售商，沃尔玛去年在大连买下了多块地皮，这在该公司的历史上尚属首次。而另一方面，宜家旗下的英特宜家购物中心集团(InterIkeaCentreGroup)已经在中国投资了12亿美元用于买地，该公司将利用这些土地建立了总面积达51万平方米的商场。
自中国政府在2008年推出4万亿元的经济刺激计划以来，中国的门面租金价格便不断攀升，这也迫使外资零售商通过购置物业的方式来控制成本。根据总部设在纽约的房地产服务机构Cushman&WakefieldInc提供的数据显示，自2007年以来，北京王府井地区的租金价格上涨了一倍，而上海南京西路地段的租金价格同期涨幅也超过50%。
JonesLangLaSalleInc中国研究部门负责人迈克-克里巴纳（MichaelKlibaner）表示：“随着中国的出租者变得越来越有经验，外资零售商越来越难以获得有利的租金价格。就目前情况来看，如果能够获得土地，那么在中国从事零售业的利润前景是十分可观的。”Cushman&Wakefield提供的数据显示，由于零售商对于土地的需求不断加大，2010年中国商业地产投资增长了42%，这也预示着一个大型商场时代的到来。
