2012年亚太地区的购物中心租金比去年增长6.1%，超过欧洲和美洲。在亚洲地区优质购物中心租金排名中，前10位有6位来自中国。香港中央地区高端购物中心租金已超过9978美元/平方米，高居榜首。上海和北京在国际零售领域扮演越来越重要的角色，租金分别达到4350美元/平方米和3960美元/平方米。其余为广州（第6位，租金3875美元/平方米）、成都（第8位，3400美元/平方米）、深圳（第10位，2650美元/平方米）。
亚太地区优质购物中心国际化程度高，当地品牌和国际品牌的比例为63%、37%，其中服装及鞋履行业中国际品牌超过50%。国际奢侈品牌亚洲的市场份额超过30%，其中超过20%在中国。优衣库、ZARA、H&M等快时尚品牌已经发展6-7年，价格适中，适合中国消费者。对于沃尔玛、家乐福分别占美国和法国零售市场的6%-7%，在中国仅占1%，高纬环球中国区零售地产服务部执行董事James Hawkey解释，食品类，在中国，主要还是自由市场的天下。另外，在中国品牌多，超市5大品牌就占一半。
高纬环球全球零售负责人John Strachan表示，69亿的世界人口有将近一半在亚洲，城市化率上升与经济扶持政策支撑了中产阶级的增长，中国中产阶级家庭（年均可支配收入在5000-15000美元的家庭）已高达2亿。而且中国住宅受调控开发商正在转型商业地产。“消费人口迅速增长、促进消费的政策逐步出台，以及全球化进程加速促进了这一地区零售市场的发展。”
针对京东和苏宁、国美的价格战，James Hawkey表示，网购对线下销售肯定有影响。对于同质化产品，如电器、书，易于网上发展。但是有些购物体验，网上无法替代。比如服装，人们还是乐于试衣。餐饮、影院、娱乐也是如此。购物中心要颠覆业态，成为社交、体验中心，才有未来。
James Hawkey表示，南京、成都的零售供应在2014年将会翻倍。对于部分城市供大于求，他表示，凯德、万达、中粮、恒隆、新鸿基等有经验的开发商将会较好的处理这个问题。“购物中心能带来长期的税收，所以地方政府会蜂拥而上，”他建议中国学习新加坡，严谨做好规划。
